1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
港区
323.6万円/㎡
前年比+61.8%
サンフル芝浦キャナルオーパス
東京都港区芝浦二丁目
山手線 / 田町駅 徒歩9分
2003年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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6階 / 61.95㎡の場合
相場
12,370万円
199.7万円/㎡
7,671
10,803
13,936
17,069
AI査定結果
推定相場価格
12,370万円
199.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,803万円〜13,936万円
174.4万円/㎡〜225.0万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月25日
サンフル芝浦キャナルオーパス
11,480万円（185.3万円/㎡）/ 6階 / 61.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は151.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 11,480万円 | 185.3万円 | 6階 | 61.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 11,980万円 | 193.4万円 | 6階 | 61.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 12,980万円 | 179.8万円 | 10階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 12,000万円 | 149.2万円 | 11階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 9,980万円 | 138.2万円 | 10階 | 72.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 9,390万円 | 130.0万円 | 2階 | 72.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 8,670万円 | 120.1万円 | 2階 | 72.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 8,500万円 | 117.7万円 | 2階 | 72.21㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は198.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | サンフル芝浦キャナルオーパス 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 11,480万円 | 185.3万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/23 | 港区南青山4丁目マンション 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 15,500万円 | 213.9万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 14,300万円 | 197.3万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 14,800万円 | 204.2万円 | 72.47㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 9,500万円 | 188.7万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/19 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,280万円 | 191.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション南青山グランフォート 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 17,800万円 | 230.2万円 | 77.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,780万円 | 180.9万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 16,800万円 | 226.5万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅12分 | 9,000万円 | 166.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、港区では61.8%上昇しています。
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